2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
文京区
231.2万円/㎡
前年比+43.9%
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クレヴィア茗荷谷文京の丘
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分
2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
18,966万円
276.9万円/㎡
11,258
16,397
21,535
26,674
AI査定結果
推定相場価格
18,966万円
276.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,397万円〜21,535万円
239.4万円/㎡〜314.4万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年1月14日
クレヴィア茗荷谷文京の丘
21,800万円（318.2万円/㎡）/ 13階 / 68.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は279.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（318.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 21,800万円 | 318.2万円 | 13階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/20 | 12,500万円 | 224.6万円 | 11階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 23,800万円 | 347.4万円 | 13階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/30 | 18,800万円 | 337.8万円 | 15階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 13,000万円 | 233.6万円 | 11階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 26,800万円 | 391.2万円 | 13階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/06 | 13,980万円 | 251.2万円 | 11階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 15,000万円 | 219.0万円 | 14階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/30 | 13,600万円 | 192.3万円 | 8階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は265.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（318.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 21,800万円 | 318.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 17,800万円 | 276.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランドメゾン目白新坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 19,100万円 | 247.5万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 22,800万円 | 293.1万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/22 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 19,800万円 | 252.9万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/01 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 18,500万円 | 239.5万円 | 77.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,499万円 | 258.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 20,980万円 | 268.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 17,480万円 | 243.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/13 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 14,980万円 | 241.7万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/26 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 19,800万円 | 245.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/30 | アトラス文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 18,000万円 | 300.9万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/23 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 14,200万円 | 258.4万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 19,800万円 | 275.2万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/03 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 16,800万円 | 293.6万円 | 57.23㎡ | 2WIC、納戸有り | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/14 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 16,980万円 | 275.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | オープンレジデンシア本郷の杜 文京区本郷七丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 16,800万円 | 260.3万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 15,800万円 | 241.8万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/16 | Brillia本郷Residence 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 19,800万円 | 282.3万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/25 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 14,280万円 | 240.8万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 20,500万円 | 286.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティハウス湯島ステーションコート 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 14,990万円 | 272.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2025年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 14,000万円 | 256.9万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/03 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 15,980万円 | 282.9万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、文京区では43.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（318.2万円）は文京区の平均と比較して37.6%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 4分
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